オバタハウス・小幡工務店

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住宅建築のコツ

住宅建築のコツ

住宅建築のコツをお話します。是非勉強会にご参加ください。

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    1.失敗・後悔しない5つの条件

    失敗・後悔しないための住宅建築のコツは、”5つの条件”に整理できます
    住宅建築には夢があります。 快適な生活をしたい、きれいな生活環境をつくりたい、家族が仲良く暮らしたい、自然災害に安心したい、 和む空間をつくりたい、趣味を楽しみたい、健康的な住環境をつくりたい、・・・・・などいろいろあります。 住宅建築が十人十色でも、 住宅建築を計画をしている方に、いつか住宅建築をしようと思っている方に、 共通な願いがあります。それは、「失敗・後悔したくない」という願いです。 住宅建築での、失敗・後悔の事例はたくさんありますが、 複雑に見えても、「5つの条件」として整理することができます。

    2.住宅業界の常識・非常識

    住宅建築で判断するときに役立つ
    住宅業界は複雑です。複雑な住宅業界を短時間で理解するのは困難です。 しかし、“失敗・後悔しない”ことの基本を知っていれば、住宅業界の“常識・非常識”を認識しておけば、 住宅建築で判断する時に役に立ちます。 この“住宅業界の常識・非常識”を知らないと、 住宅建築を進めていく過程で、正しく判断することができなくなることがあります。 “失敗・後悔しない”ためにも、 決断する前に、建築をする前に、“住宅業界の常識・非常識”を理解することが大事です。

    3.良い住宅建築をする方

    良い住宅建築をする方には、共通する背景がある
    良い住宅建築をする方は、資金にゆとりがある方でも良い業者に出会うことでもありません。 良い住宅建築する方には、共通する背景があります。 この共通する背景を、住宅建築をする前に理解することが大切です。 この背景を理解しないと、 良い住宅建築は、“多くの住宅展示場を見学することや住宅建物で達成できる”と勘違いをしてしまう。 良い住宅建築を望むなら、 この“良い住宅建築をする方の背景”を理解することが重要なことです。

    4.工事費を下げる3つの方法

    確実に、工事費を下げることができる方法を学ぶ
    建築工事を安くいたいと思うのは自然なことです。 いくつかの業者に見積もりを依頼して比較をする。また、自分で安くするための情報集めをする。 しかし、どの方法も困難です。 住宅建築のプロさえも他社の見積りを読むことや比較することはなかなかできないことなのです。 まして、住宅建築に素人である建築主はそれは不可能に近いことです。 建築を考えてから、半年~一年ほどの短い期間で住宅建築をする方がほとんどでしょう。 その短い期間で、見積書を読んだり比較することなど無理なことです。 しかし、工事費を下げる方法があります。 住学建築では、確実に、工事費を下げることができる方法を学ぶことができます。

    5.建築主側に立った住宅建築

    自分たちの要望にかなった住宅建築ができるようになります。
    住宅建築は誰もが、自分たちの要望に叶った住宅建築を望みます。 住宅建築のプロセスには、 住宅建築メーカー側に立った、住宅建築のプログラム 建築設計事務所側に立った、住宅建築のプログラム 等があります。 住宅建築メーカー側に立った住宅建築のプログラムは、 企業は住宅を商品として考えて、その住宅商品を購入してもらうために進めていきます。 住宅商品は誰にでも合うというわけにはいかないので、 住宅メーカ側の住宅商品を基本にして、変更や組合せを考えながら住宅建築を進めていきます。 建築設計事務所側に立った住宅建築のプログラムは、 設計者に任せてもらうために、依頼を受ける目的で進めていきます。 しかし、設計者の個性が強く反映した住宅は、必ずしも生活者に良いとは言えないのです。 住学建築では、この2つのプロセスとは違った、住宅建築のプログラムを学びます。 それは、建築主側に立った住宅建築のプログラムです。 このプログラムを学ぶことによって、“自分たちの要望にかなった住宅建築”ができるようになります。

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